Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Gaz - ciąg dalszy + stan obecny

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-12-11
wyślij wiadomość

Jakieś 2 tyg. temu przyszła do nas drogą pocztową umowa z gazownią na przygotowanie instalacji gazowej. Prawdopodobnie gdyby małżonka nie zadzwoniła na początku lipca z pytaniem "jak sytuacja", do dziś nie było by odpowiedzi.

Całość składa się z 4 dokumentów:
- "Umowa o przyłączenie do sieci gazowej" składającej się z 4 stron
- Załącznik nr 1 "Ogólne Warunki Umów o przyłączenie" - 3 strony
- Załącznik nr 2 "Kalkulacja" opłaty za przyłączenie do sieci gazowej- 2 strony
- Załącznik nr 3 "Oświadczenie" o własności nieruchomości - 4 strony
W sumie 14 stron, na które czekaliśmy 10 miesięcy od złożenie pierwszego pisma... no ale co zrobić. Co ciekawe, w umowie jest zapis, iż gazownia ma czas na "budę przyłącza przez PSG w terminie do: 10 miesięcy liczonym od daty zawarcia Umowy", więc wygląda na to że jeszcze chwilę to potrwa.

Kolejna sprawa to koszt wybudowania przyłącza, z racji że w ogrodzeniu jest już skrzynka do której trzeba dostawić kolejną, to koszt inwestycji (za który ja muszę zapłacić) to "zaledwie" 2376,36zł. Na szczęście płatne dopiero po wybudowaniu przyłącza. 

Co po za gazem? Planujemy:
1. kuchnię (styl, rozłożenie mebli, sprzęt AGD) - jak na razie mamy już wstępny model jak ma to wyglądać, do doprojektowania zostały górne szafki oraz oświetlenie
2. schody - główny problem to barierki, z racji iż na początku prowadzą przy ścianie po prawej stronie a potem zakręcają w prawo, barierka powinna być wpierw po lewej stronie zaś potem pojawiać się po prawej. Trochę słabo może to wyglądać dlatego kombinujemy nad czymś niestandardowym, nawet jest pomysł ale o tym wkrótce...
3. Podwykonawcy - mamy już najpewniej wykonawcę murów (1 podwykonawca), prefabrykowanej więźby dachowej (2 podwykonawca) oraz poszycia dachowego być może wraz ze wszystkimi oknami (3 podwykonawca).
4. Obliczanie parametrów rekuperacji i dopieranie instalacji i sprzętu - trochę matematyki i chłodnej kalkulacji

Jak będę miał coś ciekawego do pokazania to się pochwalę, ale pracę idą do przodu.

tagi
koszt umowa
2Komentarze
Data dodania: 2018-03-13 13:33:41
Gaz
My też dostaliśmy dokumenty, o których Pan pisze. Gaz mamy w działce Czekaliśmy na nie znacznie krócej, bo około 2 tygodnie. Termin wykonania 6 miesięcy od daty zawarcia umowy. Koszt zbliżony, bo 2 222,98 zł. Zastanawia mnie kwestia rekuperacji. Robiliście już Państwo rozeznanie co do proponowanych cen i materiałów?
odpowiedz
Data dodania: 2018-03-13 14:17:32
Tak, nam proponują 20-25k zł. Ale rekuperację sam projektuję i sam będę montował. Znalazłem firmy z ciekawymi kanałami, alternatywne do znanych na rynku. Gdy tylko skończę liczyć wyślę do wyceny materiały i napiszę jak to wygląda. Mogę na chwilę obecną napisać, iż dobrze przewidzieć poprowadzenie instalacji CO do rekuperatora. Zamiast grzać powietrze zimą prądem można wstawić nagrzewnicę wodną. Jak i tak musimy wtedy piec ruszyć to niech od razu grzeje powietrze, taniej niż prądem.
odpowiedz
Odpowiedź do martaradek

Fundamenty - dzień 5 i porównanie

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-09-23
wyślij wiadomość

W piątek (22 września) zostało skończone układanie kanalizacji oraz przepustów pod płytą fundamentową.
blog budowlany - mojabudowa.plDodatkowo ułożona jest już pierwsza (10cm) warstwa styroduru pod dolnym poziomem płyty.
Można zauważyć także wystające rury obok samego fundamentu. To rury drenarskie(jeszcze do końca nie ułożone), ułożone w okół fundamentu.

Jeśli chodzi o koszta i ich porówna z tradycyjnymi fundamentami (ławy), w moim przypadku były by to założenia:
- dlugość ław po obrysie 60m
- wewnątrz budynku potrzeba dodatkowo pod ściany nośne 25m ław

W sumie w zaokrągleniu jakieś 85m ław, przy założeniu ich szerokości 50cm i wysokości 30cm, potrzeba około 13m^3 betonu, do tego stal jakieś 350kg. Przy założeniu betonu dowożonego na budowę (jakieś 300zł za m^3), koszta samych ław wychodzą:
- beton 4tys zł
- stal 900zł
Do tego trzeba doliczyć koszt robocizny, wykopów oraz podsypki. Koparka z podsypką zakładam taki sam jak przy płycie fundamentowej - 7yts. Robocizna to jakieś 2-3tys więc zakładam 2.5tys zł. W sumie samo wykonanie ławic to koszt 5tys zł.

Teraz ściany fundamentowe:
- bloczki fundamentowe jakieś 1600 sztuk - 5200zł
- zaprawa murarska około 1700kg - 280zł
- robocizna załóżmy ponownie 2.5tys zł
W tym przypadku, koszt wymurownia ścian fundamentowych, mamy około 8tys zł.

Teraz posadzka przy założeniu że izolujemy tylko ją bez ścian fundamentowych:
- folia budowlana około 200m^2 (zakłada się ją na zakładkę) - 240zł
- podkład podposadzkowy 5cm zbrojony - 3.4tys zł
- syrupian ekstrudowany pod posadzkę, zazwyczaj dają 10cm ale ja założę jak w płycie fundamentowej 20cm - 35m^3 to koszt 17tys zł, dla EPS200 to 10tys zł
- beton grubości 10cm - 5100zł
- robocizna 4tys.
W sumie 29.4tys zł przy izolacji styropianem ekstrudowanym oraz 22.4tys zł zwykłym styropianem EPS.

Wciąż brakuje drenażu, kanalizacji i przepustów pod inne instalacje.
Kanalizacja i przepusty
:
- kanalizacja jakieś 35m rur fi 160 - 525zł
- przepusty krawędziowe 10m rur fi 110 - 100zł
- rura drenarska w otulinie (otwory wtedy się nie zatykają i piach nie dostaje się do rury) 55m - 650zł
Przy założeniu że zostanie instalacja wykonana w cenie poprzednich robocizna, koszt materiału to 1275zł.

Na ten etap łączny koszt wypada od 36.675tys do 43.675tys zł, i mamy nieocieplone fundamenty. Jeśli je ocieplimy przy ich łącznej długości 85m i wysokości 1m:
- ocieplenie EPS 20cm - 5.1tys, ocieplenie XPS 20cm - 8tys.
- folia budowlana jakieś 100zł
Dochodzi dodatkowy koszt 5.2tys - 8.1tys. zł.

Podsumowując w zależności od wyboru izolatora, koszt wykonania łat w moim przypadku to jakieś:
- styropian standardowy EPS200 20cm - 42tys zł
- styropian ekstrudowany XPS 20cm - 52tys zł
Przy czym należy pamiętać, że ławy są ocieplane tylko po zewnętrznej stronie, ciepło wciąż ucieka nimi pod posadzkę.
blog budowlany - mojabudowa.pl

Tak więc, porównując 52tys zł klasyczne ławy z mostami termicznymi i z góry określonymi miejscami na większe obciążenia (jak ściany nośne) a płyta fundamentowa za 64tys bez mostków i dowolnością stawiania ścian i nieprzejmowaniem się że ściany będą pękać w czasie osadzania budynku.
blog budowlany - mojabudowa.pl

Firma którą wybrałem nie jest najtańsza, ale zajmuje się tylko tym od lat i naprawdę radzą sobie. Każde wykonanie jest realizowanie indywidualnie, łącznie z ponownym zaprojektowaniem płyty i przeliczeniu jej parametrów (otrzymuje się projekt budowy płyty fundamentowej).

To takie szybkie porównanie kosztów :)

2Komentarze
maleksandra
Data dodania: 2017-09-24 08:20:46
Bardzo przydatny wpis:)
Ile dokładnie wychodzi Wam metrów płyty jeszcze zapytam na koniec? Nasze 240 metrów czeka na wycenę😉
odpowiedz
Data dodania: 2017-09-24 09:16:45
170m^2 parter i 190m^2 piętro. Powierzchnia całkowita.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty

Wybór projektu domu - aby napewno?

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-09-09
wyślij wiadomość

Po zakupie działeczki przyszedł czas na zastanowienie się co zbudować...
Przeglądaliśmy wiele projektów domów
, praktycznie każdy wyglądał świetnie na wizualizacji, lecz przyglądając się rozmieszczeniu pomieszczeń miało się pewne zastrzeżenia.
Część by się powiększyło, część przesunęło, czasem elewacja nie pasowała, podsumowującnajchętniejbyśmy połączyli kilka projektów w jeden:)

I tutaj pojawił się pomysł projektu indywidualnego!
Przeglądając różne fora pojawiały się informację, iż wydatek na taką "zachciankę" to koszt 7-10tys zł, co w porównaniu z gotowym projektem za 3tys robi różnicę. Do tego dochodzi koszt adaptacji projektu w kwocie 1.5-3tys zł co w sumie daje cenę pomiędzy 4.5tys a 6tys zł.
I tutaj zaczęliśmy się zastanawiać jednak nad projektem indywidualnym. Po przejściu się po kilku biurach, dostaliśmy oferty w przedziale 7.5-10tys zł, czyli tak jak było to przewidywane... ale czym jest te kilka tys więcej w porównaniu z całą budową?
I tutaj zaczęliśmy projektować nasz dom na podstawie znanych nam budynków i innych projektów z Internetu, ale jak to dokładnie przebiegało i jak to zrobiliśmy opiszę następnym razem ;)

Aby nie latać do architekta wielokrotnie i nie wprowadzać ciągle zmian, postanowiłem samodzielnie ile mogę rozplanować budynek włącznie z grubościami ścian, materiałami i technologią budowy.
Przewidywałem że zajmie mi to 2-3tyg ale zeszło się znacznie dłużej...
Po posiadaniu już praktycznie kompletnego pomysłu na dom, udaliśmy się do biura architektonicznego aby go przedstawić. Po rozmowie, przedstawieniu naszych pomysłów, Panowie architekci stwierdzili iż dzięki temu że wiemy czego chcemy sami mają mniej roboty z projektem, dzięki czemu mogą zejść z ceną do 5.5tys za całość włącznie z przygotowaniem dokumentów do złożenia pozwolenia o budowę :)

Jak widać, w naszym przypadku projekt indywidualny wyszedł nam w cenie projektu gotowego z adaptacją a nawet taniej :)
Co prawda start budowy przez to przesuną nam się kilka miesięcy, ale dom jest w pełni naszego pomysłu, według naszego "widzi mi się", dopasowany do naszych potrzeb :D
Od razu informuję iż biuro jest w okolicach Warszawy, więc ceny są teoretycznie wyższe :)

1Komentarze
Data dodania: 2017-09-09 23:51:39
Super nowina, budujcie się :) ciekawa jestem projektu :) fajnie, że dopasowany idealnie pod Wasze widzimisię :)
odpowiedz
inzynierski
ranga - mojabudowa.pl sympatyk
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 13955
Komentarzy: 22
Obserwują: 18
On-line: 9
Wpisów: 15 Galeria zdjęć: 0
Projekt INDYWIDUALNY
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Łajski
ETAP BUDOWY - I - Fundamenty
ARCHIWUM WPISÓW
2018 maj
2018 kwiecień
2018 marzec
2017 grudzień
2017 październik
2017 wrzesień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Inne blogi dla projektu INDYWIDUALNY:
majolika.mojabudowa.pl - wpisów: 530
michal85.mojabudowa.pl - wpisów: 468
arlenka.mojabudowa.pl - wpisów: 433
msz-n.mojabudowa.pl - wpisów: 418
ekodom.mojabudowa.pl - wpisów: 405
piasek.mojabudowa.pl - wpisów: 339
albatros2.mojabudowa.pl - wpisów: 279
tysia827.mojabudowa.pl - wpisów: 263
seven.mojabudowa.pl - wpisów: 232
zremba.mojabudowa.pl - wpisów: 216
lusiek.mojabudowa.pl - wpisów: 197
wilczyca32.mojabudowa.pl - wpisów: 193
czteryem.mojabudowa.pl - wpisów: 189
zabki2015.mojabudowa.pl - wpisów: 187
tomasznowak29.mojabudowa.pl - wpisów: 186
krzycho63.mojabudowa.pl - wpisów: 185
dorka-roman.mojabudowa.pl - wpisów: 174
bajkowydworek.mojabudowa.pl - wpisów: 165
domwpiaskowcu.mojabudowa.pl - wpisów: 162
piekar.mojabudowa.pl - wpisów: 156
ewaiadam.mojabudowa.pl - wpisów: 146
wybudujeadasia.mojabudowa.pl - wpisów: 144
miszszel.mojabudowa.pl - wpisów: 144
dom-azyl.mojabudowa.pl - wpisów: 144
sloneczna.mojabudowa.pl - wpisów: 143
perelka2009.mojabudowa.pl - wpisów: 141
patrycjacha.mojabudowa.pl - wpisów: 139
marzenianasze.mojabudowa.pl - wpisów: 136
aaaa-meble.mojabudowa.pl - wpisów: 136
asiakrzysztof.mojabudowa.pl - wpisów: 134
pszczolka.mojabudowa.pl - wpisów: 133
pretaporter.mojabudowa.pl - wpisów: 133
zacisze.mojabudowa.pl - wpisów: 132
wersjade.mojabudowa.pl - wpisów: 131
murekzone.mojabudowa.pl - wpisów: 130
kadmax-bw.mojabudowa.pl - wpisów: 130
pogodny1ja.mojabudowa.pl - wpisów: 125
blue--bell.mojabudowa.pl - wpisów: 125
fryzjereczka.mojabudowa.pl - wpisów: 124
dominka76.mojabudowa.pl - wpisów: 124
shagga80.mojabudowa.pl - wpisów: 123
elusiatomek.mojabudowa.pl - wpisów: 123
damariko.mojabudowa.pl - wpisów: 123
szarobialy.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ligota.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ancia9.mojabudowa.pl - wpisów: 121
alaimar.mojabudowa.pl - wpisów: 120
wierzby.mojabudowa.pl - wpisów: 118
wenaplus.mojabudowa.pl - wpisów: 117
magnollia.mojabudowa.pl - wpisów: 117
wymarzony.mojabudowa.pl - wpisów: 116
oleczka1986.mojabudowa.pl - wpisów: 116
jessicaa.mojabudowa.pl - wpisów: 116
cyprysowo.mojabudowa.pl - wpisów: 115
anetta16.mojabudowa.pl - wpisów: 115
magnat100.mojabudowa.pl - wpisów: 112
andzias77.mojabudowa.pl - wpisów: 110
beatka80.mojabudowa.pl - wpisów: 109
asiagrzesiek.mojabudowa.pl - wpisów: 105
edyta1988d.mojabudowa.pl - wpisów: 102
ustronny1.mojabudowa.pl - wpisów: 101
milionwminute.mojabudowa.pl - wpisów: 101
feriza.mojabudowa.pl - wpisów: 101
ezelazny.mojabudowa.pl - wpisów: 101
elik2014.mojabudowa.pl - wpisów: 101
monikaiszymon.mojabudowa.pl - wpisów: 100
podkampinosem.mojabudowa.pl - wpisów: 99
endialdi.mojabudowa.pl - wpisów: 99
serce.mojabudowa.pl - wpisów: 98
seba1.mojabudowa.pl - wpisów: 97
homekoncept32.mojabudowa.pl - wpisów: 96
gwatemala.mojabudowa.pl - wpisów: 96
tictac.mojabudowa.pl - wpisów: 95
nowak110.mojabudowa.pl - wpisów: 95
wiolettapiotr.mojabudowa.pl - wpisów: 94
widoq.mojabudowa.pl - wpisów: 94
nyveien.mojabudowa.pl - wpisów: 94
aleksander2.mojabudowa.pl - wpisów: 94
karolineczka2.mojabudowa.pl - wpisów: 93
budy--grzybek.mojabudowa.pl - wpisów: 93
kingailaki.mojabudowa.pl - wpisów: 91
naszemiejsce.mojabudowa.pl - wpisów: 90
mwas2016.mojabudowa.pl - wpisów: 90
magkul.mojabudowa.pl - wpisów: 90
m-110b.mojabudowa.pl - wpisów: 90
kofola35.mojabudowa.pl - wpisów: 90
jelonek-rex.mojabudowa.pl - wpisów: 90
rozwiń