Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Leżakowanie - czyli stan przed zimą

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-10-21
wyślij wiadomość

Dziś 21 października płyta fundamentowa została przykryta folią budowlaną. Teoretycznie nie trzeba tego robić, beton powinien być w pełni odporny na czynniki atmosferyczne, ale wolałem dmuchać na zimne.
blog budowlany - mojabudowa.plKoszt foli to 183zł za rolkę 8x33m
za grubość 0.15mm. Po przecięciu na pół i sklejeniu taśmą wyszło 16x16,5m. Zabrakło jakieś 1.5m przy garażu, ale udało się to nadrobić resztkami po płycie fundamentowej.
Na wystające zbrojenie (startery słupów oraz schodów) nadziałem resztki styroduru, oraz pomiędzy słupami położyłem zgrzewkę styropianu. Dzięki temu, gdy na folię spadnie śnieg i ją obciąży, ciężar spocznie na styropianie a nie będzie wisiał i rozciągał folię.
Całość obsypałem także ziemią aby wiatr jej nie podrywał.

Dasze prace ruszą na wiosnę, w miedzy czasie czekam na wyceny oraz będę planował jak będzie wyglądać elewacja, wnętrze, jaką kostkę brukową kupić itp. Tak więc co jakiś czas będę opisywał co wymyśliłem i dzielił się uwagami.

Fundamenty - dzień 5 i porównanie

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-09-23
wyślij wiadomość

W piątek (22 września) zostało skończone układanie kanalizacji oraz przepustów pod płytą fundamentową.
blog budowlany - mojabudowa.plDodatkowo ułożona jest już pierwsza (10cm) warstwa styroduru pod dolnym poziomem płyty.
Można zauważyć także wystające rury obok samego fundamentu. To rury drenarskie(jeszcze do końca nie ułożone), ułożone w okół fundamentu.

Jeśli chodzi o koszta i ich porówna z tradycyjnymi fundamentami (ławy), w moim przypadku były by to założenia:
- dlugość ław po obrysie 60m
- wewnątrz budynku potrzeba dodatkowo pod ściany nośne 25m ław

W sumie w zaokrągleniu jakieś 85m ław, przy założeniu ich szerokości 50cm i wysokości 30cm, potrzeba około 13m^3 betonu, do tego stal jakieś 350kg. Przy założeniu betonu dowożonego na budowę (jakieś 300zł za m^3), koszta samych ław wychodzą:
- beton 4tys zł
- stal 900zł
Do tego trzeba doliczyć koszt robocizny, wykopów oraz podsypki. Koparka z podsypką zakładam taki sam jak przy płycie fundamentowej - 7yts. Robocizna to jakieś 2-3tys więc zakładam 2.5tys zł. W sumie samo wykonanie ławic to koszt 5tys zł.

Teraz ściany fundamentowe:
- bloczki fundamentowe jakieś 1600 sztuk - 5200zł
- zaprawa murarska około 1700kg - 280zł
- robocizna załóżmy ponownie 2.5tys zł
W tym przypadku, koszt wymurownia ścian fundamentowych, mamy około 8tys zł.

Teraz posadzka przy założeniu że izolujemy tylko ją bez ścian fundamentowych:
- folia budowlana około 200m^2 (zakłada się ją na zakładkę) - 240zł
- podkład podposadzkowy 5cm zbrojony - 3.4tys zł
- syrupian ekstrudowany pod posadzkę, zazwyczaj dają 10cm ale ja założę jak w płycie fundamentowej 20cm - 35m^3 to koszt 17tys zł, dla EPS200 to 10tys zł
- beton grubości 10cm - 5100zł
- robocizna 4tys.
W sumie 29.4tys zł przy izolacji styropianem ekstrudowanym oraz 22.4tys zł zwykłym styropianem EPS.

Wciąż brakuje drenażu, kanalizacji i przepustów pod inne instalacje.
Kanalizacja i przepusty
:
- kanalizacja jakieś 35m rur fi 160 - 525zł
- przepusty krawędziowe 10m rur fi 110 - 100zł
- rura drenarska w otulinie (otwory wtedy się nie zatykają i piach nie dostaje się do rury) 55m - 650zł
Przy założeniu że zostanie instalacja wykonana w cenie poprzednich robocizna, koszt materiału to 1275zł.

Na ten etap łączny koszt wypada od 36.675tys do 43.675tys zł, i mamy nieocieplone fundamenty. Jeśli je ocieplimy przy ich łącznej długości 85m i wysokości 1m:
- ocieplenie EPS 20cm - 5.1tys, ocieplenie XPS 20cm - 8tys.
- folia budowlana jakieś 100zł
Dochodzi dodatkowy koszt 5.2tys - 8.1tys. zł.

Podsumowując w zależności od wyboru izolatora, koszt wykonania łat w moim przypadku to jakieś:
- styropian standardowy EPS200 20cm - 42tys zł
- styropian ekstrudowany XPS 20cm - 52tys zł
Przy czym należy pamiętać, że ławy są ocieplane tylko po zewnętrznej stronie, ciepło wciąż ucieka nimi pod posadzkę.
blog budowlany - mojabudowa.pl

Tak więc, porównując 52tys zł klasyczne ławy z mostami termicznymi i z góry określonymi miejscami na większe obciążenia (jak ściany nośne) a płyta fundamentowa za 64tys bez mostków i dowolnością stawiania ścian i nieprzejmowaniem się że ściany będą pękać w czasie osadzania budynku.
blog budowlany - mojabudowa.pl

Firma którą wybrałem nie jest najtańsza, ale zajmuje się tylko tym od lat i naprawdę radzą sobie. Każde wykonanie jest realizowanie indywidualnie, łącznie z ponownym zaprojektowaniem płyty i przeliczeniu jej parametrów (otrzymuje się projekt budowy płyty fundamentowej).

To takie szybkie porównanie kosztów :)

2Komentarze
maleksandra
Data dodania: 2017-09-24 08:20:46
Bardzo przydatny wpis:)
Ile dokładnie wychodzi Wam metrów płyty jeszcze zapytam na koniec? Nasze 240 metrów czeka na wycenę😉
odpowiedz
Data dodania: 2017-09-24 09:16:45
170m^2 parter i 190m^2 piętro. Powierzchnia całkowita.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty

Fundamenty - dzień 2 - 4

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-09-22
wyślij wiadomość

Budowa trwa chodź pogoda nie dopisuje, bez przerwy mokro...

We wtorek (19 września) pogoda była lepsza i można było spokojnie zacząć zasypywać wykop podsypką i ją zagęszczać warstwami. Z racji, iż było trzeba wybrać więcej ziemi niż się spodziewano, samo zagęszczanie zajęło cały dzień.
blog budowlany - mojabudowa.plKolejnego dnia (20 września) rozpoczęło się układanie ocieplenia w okół płyty fundamentowej oraz części przepustów. Muszę przyznać że naprawdę ładnie jest to zrobione.
blog budowlany - mojabudowa.plWczoraj (21 września), mimo wciąż kiepskiej pogody została wybrana ziemia w miejscu gdzie będzie załamanie płyty (u mnie jest na dwóch poziomach) oraz układanie kanalizacji.
blog budowlany - mojabudowa.plblog budowlany - mojabudowa.pl
W projekcie przewidziane są schody do niższego poziomu (garażu) jeszcze w korytarzu w części mieszkalnej. Aby ładnie to wyglądało, schody posadowione są pomiędzy ścianą gabinetu (już górna część płyty) a ścianą schodów na piętro. Z tego też powodu łazienka oraz kotłownia są te 45cm niżej niż część mieszkalna. Natomiast strop nad nimi będzie na tym samym poziomie co salon, czyli: jeśli salon ma 2.7m, zaś łazienka i kotłownia są o 45cm niżej, oznacza to że w tych pomieszczeniach sufit będzie na wysokości 3.15m :)
Aby było bardziej wesoło, łazienka ma wymiary 2.34m x 1.48m, jak łatwo można zauważyć jest wyższa niż dłuższa :D
Nie jest to specjalny problem, zrobię po prostu podwieszany sufit który to zniweluje. W kotłowni ten fakt akurat może być przydatny, z racji że planujemy tam także pralnie i suszarnię, wystarczy podwiesić suszarkę na suficie i po wciągnięciu prania niema problemu że głową o nie zahaczamy.

Startujemy - czyli fundamenty - dzień 1

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-09-21
wyślij wiadomość

Dnia 18 września 2017 roku wystartowaliśmy z budową, tego też dnia zaczęły się roboty ziemne.

W naszym przypadku fundament stanowi płyta fundamentowa. Jest to w Polsce jeszcze raczej rzadko spotykane rozwiązanie, ale zza granicą od dawna powszechnie stosowane. Wykonanie przypomina nieco strop monolityczny, lecz wykonany jest na poziomie gruntu.
Zaletą tego rozwiązania jest, iż cała płyta stanowi element nośny i niema większego problemu z postawieniem ścian w innym miejscu czy osadzaniem się budynku i pękaniem ścian.
Dodatkowo dużo prościej jest zapewnić izolację przeciwwilgociową oraz termoizolacyjną.
W naszym przypadku cała płyta fundamentowa spoczywa na 20cm styropiany odgrodzony grubą folią budowlaną. Tak więc podstawa budynku jest całkowicie odizolowana od podłoża niwelując mostki termiczne.
Jak izolator stosujemy styropian ekstrudowany (XPS), spotyka się używanie zwykłego EPS, lecz posiada pewne wady które moim zdaniem eliminują go w tym zastosowaniu:
- większa chłonność wody
- pełzanie bądź brak określenia tego współczynnika
- lepsza termoizolacja
Wspomnę, iż pełzanie polega na skłonności do redukcji grubości materiału pod wpływem ściskania z upływem lat. O Ile w EPS nie jest to najczęściej określane o tyle XPS ma ten parametr zawsze podany i efekt ten praktycznie nie występuje.

Pierwszy dzień rozpoczął się o 8:00 rano od przyjazdu ciężarówki z styropianem ekstrudowanym (dokładnie to polistyren ekstrudowany) oraz "kopareczki" :) Niestety dzień wcześniej była nawałnica a w dniu rozpoczęcia pracy przelotnie padało.
blog budowlany - mojabudowa.plPo rozładunku i rozmowie z ekipami (od fundamentu oraz robót ziemnych), równo o 10:00 rozpoczęły się wykopy:
blog budowlany - mojabudowa.plNiestety spotkała mnie niespodzianka, po wykonaniu wykopu na odpowiednią głębokość i wysypaniu pierwszej naczepy podsypki, próby jej zagęszczenia spełzły na niczym. Okazało się że pod warstwą piachu jest jeszcze kilkadziesiąt cm warstwy mokrego pyłu i gliny:
blog budowlany - mojabudowa.plW efekcie było trzeba ściągnąć całą tą warstwę aż do kolejnej warstwy piasków nośnych. Co ciekawe, okazało się że jest to piasek kwarcowy i to całkiem czysty :)
blog budowlany - mojabudowa.plI tak dzień pierwszy zakończył się na usunięciu większości aż do piasków nośnych. Wykop zrobił się ciut głębszy niż się spodziewaliśmy, przez co będzie koniecznością jest przywiezienie większej ilości podsypki, no ale...
blog budowlany - mojabudowa.pl

4Komentarze
maleksandra
Data dodania: 2017-09-21 08:15:04
Płyta to fantastyczne rozwiązanie.
My też się skłaniamy z mężem do płyty. Proszę powiedzieć ile Państwu wyceniono za metr kwadratowy?
odpowiedz
Data dodania: 2017-09-21 09:40:16
Jakieś 370zł m^2 brutto + musiałem załatwić koparkę i podsypkę żwirowo-piaskową. Koparka z podsypką szacuję na jakieś 7tys. To koszt budowy budynku do stanu "zero" czyli z instalacją kanalizacyjną i przepustami pod wodę (doprowadzenie jak i wyprowadzenie pod zraszacze) oraz prąd i instalację domofonu. W cenie wykonanie drenażu opaskowego.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
br_smi  
Data dodania: 2017-09-21 20:49:26
Płyta fundamentowa
Płyta fundamentowa jest droższym rozwiązaniem, ale bez wątpienia lepszym pod każdym innym względem. Też rozważam płytę - wszystko zależy od opinii geologiczno-górniczej na którą czekam. Na terenach górniczym płyta fundamentowa jest najlepszym rozwiązaniem.
odpowiedz
Data dodania: 2017-09-21 21:06:17
Nie jestem pewien czy oby na pewno droższe. Liczyłem koszta dla tradycyjnych ław izolowanych wraz z wylewką i kanalizacją oraz dla płyty fundamentowej. Koszt wychodził mi porównywalny. Tylko ja wziąłem jeszcze jedną z lepszych firm więc cena w górę (chodź i tak wzięli moim zdaniem nie aż tak dużo).
odpowiedz
Odpowiedź do br_smi
inzynierski
ranga - mojabudowa.pl sympatyk
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 13955
Komentarzy: 22
Obserwują: 18
On-line: 9
Wpisów: 15 Galeria zdjęć: 0
Projekt INDYWIDUALNY
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Łajski
ETAP BUDOWY - I - Fundamenty
ARCHIWUM WPISÓW
2018 maj
2018 kwiecień
2018 marzec
2017 grudzień
2017 październik
2017 wrzesień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Inne blogi dla projektu INDYWIDUALNY:
majolika.mojabudowa.pl - wpisów: 530
michal85.mojabudowa.pl - wpisów: 468
arlenka.mojabudowa.pl - wpisów: 433
msz-n.mojabudowa.pl - wpisów: 418
ekodom.mojabudowa.pl - wpisów: 405
piasek.mojabudowa.pl - wpisów: 339
albatros2.mojabudowa.pl - wpisów: 279
tysia827.mojabudowa.pl - wpisów: 263
seven.mojabudowa.pl - wpisów: 232
zremba.mojabudowa.pl - wpisów: 216
lusiek.mojabudowa.pl - wpisów: 197
wilczyca32.mojabudowa.pl - wpisów: 193
czteryem.mojabudowa.pl - wpisów: 189
zabki2015.mojabudowa.pl - wpisów: 187
tomasznowak29.mojabudowa.pl - wpisów: 186
krzycho63.mojabudowa.pl - wpisów: 185
dorka-roman.mojabudowa.pl - wpisów: 174
bajkowydworek.mojabudowa.pl - wpisów: 165
domwpiaskowcu.mojabudowa.pl - wpisów: 162
piekar.mojabudowa.pl - wpisów: 156
ewaiadam.mojabudowa.pl - wpisów: 146
wybudujeadasia.mojabudowa.pl - wpisów: 144
miszszel.mojabudowa.pl - wpisów: 144
dom-azyl.mojabudowa.pl - wpisów: 144
sloneczna.mojabudowa.pl - wpisów: 143
perelka2009.mojabudowa.pl - wpisów: 141
patrycjacha.mojabudowa.pl - wpisów: 139
marzenianasze.mojabudowa.pl - wpisów: 136
aaaa-meble.mojabudowa.pl - wpisów: 136
asiakrzysztof.mojabudowa.pl - wpisów: 134
pszczolka.mojabudowa.pl - wpisów: 133
pretaporter.mojabudowa.pl - wpisów: 133
zacisze.mojabudowa.pl - wpisów: 132
wersjade.mojabudowa.pl - wpisów: 131
murekzone.mojabudowa.pl - wpisów: 130
kadmax-bw.mojabudowa.pl - wpisów: 130
pogodny1ja.mojabudowa.pl - wpisów: 125
blue--bell.mojabudowa.pl - wpisów: 125
fryzjereczka.mojabudowa.pl - wpisów: 124
dominka76.mojabudowa.pl - wpisów: 124
shagga80.mojabudowa.pl - wpisów: 123
elusiatomek.mojabudowa.pl - wpisów: 123
damariko.mojabudowa.pl - wpisów: 123
szarobialy.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ligota.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ancia9.mojabudowa.pl - wpisów: 121
alaimar.mojabudowa.pl - wpisów: 120
wierzby.mojabudowa.pl - wpisów: 118
wenaplus.mojabudowa.pl - wpisów: 117
magnollia.mojabudowa.pl - wpisów: 117
wymarzony.mojabudowa.pl - wpisów: 116
oleczka1986.mojabudowa.pl - wpisów: 116
jessicaa.mojabudowa.pl - wpisów: 116
cyprysowo.mojabudowa.pl - wpisów: 115
anetta16.mojabudowa.pl - wpisów: 115
magnat100.mojabudowa.pl - wpisów: 112
andzias77.mojabudowa.pl - wpisów: 110
beatka80.mojabudowa.pl - wpisów: 109
asiagrzesiek.mojabudowa.pl - wpisów: 105
edyta1988d.mojabudowa.pl - wpisów: 102
ustronny1.mojabudowa.pl - wpisów: 101
milionwminute.mojabudowa.pl - wpisów: 101
feriza.mojabudowa.pl - wpisów: 101
ezelazny.mojabudowa.pl - wpisów: 101
elik2014.mojabudowa.pl - wpisów: 101
monikaiszymon.mojabudowa.pl - wpisów: 100
podkampinosem.mojabudowa.pl - wpisów: 99
endialdi.mojabudowa.pl - wpisów: 99
serce.mojabudowa.pl - wpisów: 98
seba1.mojabudowa.pl - wpisów: 97
homekoncept32.mojabudowa.pl - wpisów: 96
gwatemala.mojabudowa.pl - wpisów: 96
tictac.mojabudowa.pl - wpisów: 95
nowak110.mojabudowa.pl - wpisów: 95
wiolettapiotr.mojabudowa.pl - wpisów: 94
widoq.mojabudowa.pl - wpisów: 94
nyveien.mojabudowa.pl - wpisów: 94
aleksander2.mojabudowa.pl - wpisów: 94
karolineczka2.mojabudowa.pl - wpisów: 93
budy--grzybek.mojabudowa.pl - wpisów: 93
kingailaki.mojabudowa.pl - wpisów: 91
naszemiejsce.mojabudowa.pl - wpisów: 90
mwas2016.mojabudowa.pl - wpisów: 90
magkul.mojabudowa.pl - wpisów: 90
m-110b.mojabudowa.pl - wpisów: 90
kofola35.mojabudowa.pl - wpisów: 90
jelonek-rex.mojabudowa.pl - wpisów: 90
rozwiń