wpisy na blogu

W piątek (22 września) zostało skończone układanie kanalizacji oraz przepustów pod płytą fundamentową.
Dodatkowo ułożona jest już pierwsza (10cm) warstwa styroduru pod dolnym poziomem płyty.
Można zauważyć także wystające rury obok samego fundamentu. To rury drenarskie(jeszcze do końca nie ułożone), ułożone w okół fundamentu.

Jeśli chodzi o koszta i ich porówna z tradycyjnymi fundamentami (ławy), w moim przypadku były by to założenia:
- dlugość ław po obrysie 60m
- wewnątrz budynku potrzeba dodatkowo pod ściany nośne 25m ław

W sumie w zaokrągleniu jakieś 85m ław, przy założeniu ich szerokości 50cm i wysokości 30cm, potrzeba około 13m^3 betonu, do tego stal jakieś 350kg. Przy założeniu betonu dowożonego na budowę (jakieś 300zł za m^3), koszta samych ław wychodzą:
- beton 4tys zł
- stal 900zł
Do tego trzeba doliczyć koszt robocizny, wykopów oraz podsypki. Koparka z podsypką zakładam taki sam jak przy płycie fundamentowej - 7yts. Robocizna to jakieś 2-3tys więc zakładam 2.5tys zł. W sumie samo wykonanie ławic to koszt 5tys zł.

Teraz ściany fundamentowe:
- bloczki fundamentowe jakieś 1600 sztuk - 5200zł
- zaprawa murarska około 1700kg - 280zł
- robocizna załóżmy ponownie 2.5tys zł
W tym przypadku, koszt wymurownia ścian fundamentowych, mamy około 8tys zł.

Teraz posadzka przy założeniu że izolujemy tylko ją bez ścian fundamentowych:
- folia budowlana około 200m^2 (zakłada się ją na zakładkę) - 240zł
- podkład podposadzkowy 5cm zbrojony - 3.4tys zł
- syrupian ekstrudowany pod posadzkę, zazwyczaj dają 10cm ale ja założę jak w płycie fundamentowej 20cm - 35m^3 to koszt 17tys zł, dla EPS200 to 10tys zł
- beton grubości 10cm - 5100zł
- robocizna 4tys.
W sumie 29.4tys zł przy izolacji styropianem ekstrudowanym oraz 22.4tys zł zwykłym styropianem EPS.

Wciąż brakuje drenażu, kanalizacji i przepustów pod inne instalacje.
Kanalizacja i przepusty:
- kanalizacja jakieś 35m rur fi 160 - 525zł
- przepusty krawędziowe 10m rur fi 110 - 100zł
- rura drenarska w otulinie (otwory wtedy się nie zatykają i piach nie dostaje się do rury) 55m - 650zł
Przy założeniu że zostanie instalacja wykonana w cenie poprzednich robocizna, koszt materiału to 1275zł.

Na ten etap łączny koszt wypada od 36.675tys do 43.675tys zł, i mamy nieocieplone fundamenty. Jeśli je ocieplimy przy ich łącznej długości 85m i wysokości 1m:
- ocieplenie EPS 20cm - 5.1tys, ocieplenie XPS 20cm - 8tys.
- folia budowlana jakieś 100zł
Dochodzi dodatkowy koszt 5.2tys - 8.1tys. zł.

Podsumowując w zależności od wyboru izolatora, koszt wykonania łat w moim przypadku to jakieś:
- styropian standardowy EPS200 20cm - 42tys zł
- styropian ekstrudowany XPS 20cm - 52tys zł
Przy czym należy pamiętać, że ławy są ocieplane tylko po zewnętrznej stronie, ciepło wciąż ucieka nimi pod posadzkę.

Tak więc, porównując 52tys zł klasyczne ławy z mostami termicznymi i z góry określonymi miejscami na większe obciążenia (jak ściany nośne) a płyta fundamentowa za 64tys bez mostków i dowolnością stawiania ścian i nieprzejmowaniem się że ściany będą pękać w czasie osadzania budynku.

Firma którą wybrałem nie jest najtańsza, ale zajmuje się tylko tym od lat i naprawdę radzą sobie. Każde wykonanie jest realizowanie indywidualnie, łącznie z ponownym zaprojektowaniem płyty i przeliczeniu jej parametrów (otrzymuje się projekt budowy płyty fundamentowej).

To takie szybkie porównanie kosztów :)