Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Leżakowanie - czyli stan przed zimą

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-10-21
wyślij wiadomość

Dziś 21 października płyta fundamentowa została przykryta folią budowlaną. Teoretycznie nie trzeba tego robić, beton powinien być w pełni odporny na czynniki atmosferyczne, ale wolałem dmuchać na zimne.
blog budowlany - mojabudowa.plKoszt foli to 183zł za rolkę 8x33m
za grubość 0.15mm. Po przecięciu na pół i sklejeniu taśmą wyszło 16x16,5m. Zabrakło jakieś 1.5m przy garażu, ale udało się to nadrobić resztkami po płycie fundamentowej.
Na wystające zbrojenie (startery słupów oraz schodów) nadziałem resztki styroduru, oraz pomiędzy słupami położyłem zgrzewkę styropianu. Dzięki temu, gdy na folię spadnie śnieg i ją obciąży, ciężar spocznie na styropianie a nie będzie wisiał i rozciągał folię.
Całość obsypałem także ziemią aby wiatr jej nie podrywał.

Dasze prace ruszą na wiosnę, w miedzy czasie czekam na wyceny oraz będę planował jak będzie wyglądać elewacja, wnętrze, jaką kostkę brukową kupić itp. Tak więc co jakiś czas będę opisywał co wymyśliłem i dzielił się uwagami.

Stan 0 - podsumowanie kosztów

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-10-04
wyślij wiadomość

Z dalsza pracą ruszamy dopiero na wiosnę, w między czasie będziemy wprowadzać jakieś modyfikacje w projekt domu, robić aranżacje i planować jak to będzie.

Na ten czas myślę że jest to dobry punkt aby podsumować koszty związane z budową domu do obecnego stanu, czyli stanu 0.
1
. Projekt domu - u nas indywidualny projekt wyszedł 5.5tys zł
2.
Badania geologiczne - 900zł
3.
Badania elektrooporowe aby określić warstwę wodonośną pod studnię - 1.5tys zł
4.
Wytyczenie granic działki oraz budynku z wykonaniem ławic - 1450zł
5.
Przyłącze elektryczne - 800zł dla PGE i 250zł za erbetkę z przewodem
6.
Ogrodzenie oraz blaszany garaż na materiały - 700zł używane załatwione z budowy obok
7.
Wykonanie płyty fundamentowej - 64tys zł
8.
Prace ziemne łącznie z podsypką, piaskiem, utwardzeniem nawierzchni wjazdu itp - miało być 7tys. ale z racji, iż warstwa iłu nasiąkła wodą w czasie deszczu i przestała być nośna, musiałem ją usunąć. Przez tą niespodziankę wyszło 21tys zł... ale przynajmniej budynek jest postawiony bezpośrednio na warstwie nośnej utwardzonej. Został wymieniony grunt, przy wykopie 18x14m i głębokości 1.5m wychodzi 325m^3 ziemi którą trzeba zdjąć i wymienić na inną. Z planowanego jednego dnia pracy wyszły 4 i ogromne ilości nawiezionego i wywiezionego (glina z iłem) materiału.

W sumie 96tys zł, nawet nie było widać kiedy to poszło... ale to fundament, wolałem nie oszczędzać a potem żałować że ściany pękają przez oszczędność 15tys. na całej budowie.

Fundament - dzień 6 - 8

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-09-29
wyślij wiadomość

Po weekendowej przerwie, w poniedziałek (25 września) prace ruszyły dalej.
Na poziomie garażu została ułożona folia budowlana, zaś na górnym wyrównano już podsypę i zaczęto układać styrodur.
blog budowlany - mojabudowa.plDnia następnego (wtorek 26 września) ułożono zbrojenie pod dolną płytę i zalano je betonem.
blog budowlany - mojabudowa.plW środę (27 wrzesień) był ostatnim dniem pracy nad fundamentem :)
Zostało ułożone zbrojenie na górnym poziomie, wykonane szalunki na łączeniu płyt ze stydorudu oraz wykonane startety pod słupy nośne oraz schody.
blog budowlany - mojabudowa.plTeraz zostało czekanie na betoniarki które miały podjechać o 14:00. O 15:00 niema ich, coś się opóźniło. O 16:00 wciąż cisza na budowie... O 17:00 podjechała pompa do betonu :)
blog budowlany - mojabudowa.plA betonowozów jak nie było tak niema. Dopiero o 18:00 podjechała pierwsza i zaczęło się wylewanie. Proces polega na wylaniu mieszanki na odpowiednią wysokość (korygowaną tzw. niwelatorem) a następnie zagęszczeniu jej (w tym przypadku za pomocą listwy wibracyjnej).
blog budowlany - mojabudowa.plblog budowlany - mojabudowa.plblog budowlany - mojabudowa.plPrace trwały do późna w nocy, zaś rano tak wygląda gotowa płyta fundamentowa.
blog budowlany - mojabudowa.plTeraz przez okres 3 dni trzeba ją polewać wodą aby cały czas była wilgotna. Związane jest to z reakcjami chemicznymi które zachodzą w czasie wiązania betonu. Powstaje w tym procesie ciepło które powoduje odparowywanie wody, dodatkowo słońce i wiatr powodują dodatkową jej utratę. Nadmierna utrata wody powoduje silny skurcz betonu i powstawanie rys a następnie pęknięć które osłabiają konstrukcję.
Dobrze że noce są chłodne i schodzi rosa, wtedy wystarczy około 20:00 intensywnie podlać beton i następna porcja wody wypada rano. W dzień co 1.5h-2h trzeba latać i "poić" fundament :)

Pozostało nam posprzątać plac budowy, rozliczyć się z podwykonawcami i ciąg dalszy robót na wiosnę. Fundament w tym czasie dobrze się zwiąże a my mamy czas aby zaprojektować całą resztę włącznie z kostką, ogrodzeniem czy wnętrzem.

Fundamenty - dzień 5 i porównanie

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-09-23
wyślij wiadomość

W piątek (22 września) zostało skończone układanie kanalizacji oraz przepustów pod płytą fundamentową.
blog budowlany - mojabudowa.plDodatkowo ułożona jest już pierwsza (10cm) warstwa styroduru pod dolnym poziomem płyty.
Można zauważyć także wystające rury obok samego fundamentu. To rury drenarskie(jeszcze do końca nie ułożone), ułożone w okół fundamentu.

Jeśli chodzi o koszta i ich porówna z tradycyjnymi fundamentami (ławy), w moim przypadku były by to założenia:
- dlugość ław po obrysie 60m
- wewnątrz budynku potrzeba dodatkowo pod ściany nośne 25m ław

W sumie w zaokrągleniu jakieś 85m ław, przy założeniu ich szerokości 50cm i wysokości 30cm, potrzeba około 13m^3 betonu, do tego stal jakieś 350kg. Przy założeniu betonu dowożonego na budowę (jakieś 300zł za m^3), koszta samych ław wychodzą:
- beton 4tys zł
- stal 900zł
Do tego trzeba doliczyć koszt robocizny, wykopów oraz podsypki. Koparka z podsypką zakładam taki sam jak przy płycie fundamentowej - 7yts. Robocizna to jakieś 2-3tys więc zakładam 2.5tys zł. W sumie samo wykonanie ławic to koszt 5tys zł.

Teraz ściany fundamentowe:
- bloczki fundamentowe jakieś 1600 sztuk - 5200zł
- zaprawa murarska około 1700kg - 280zł
- robocizna załóżmy ponownie 2.5tys zł
W tym przypadku, koszt wymurownia ścian fundamentowych, mamy około 8tys zł.

Teraz posadzka przy założeniu że izolujemy tylko ją bez ścian fundamentowych:
- folia budowlana około 200m^2 (zakłada się ją na zakładkę) - 240zł
- podkład podposadzkowy 5cm zbrojony - 3.4tys zł
- syrupian ekstrudowany pod posadzkę, zazwyczaj dają 10cm ale ja założę jak w płycie fundamentowej 20cm - 35m^3 to koszt 17tys zł, dla EPS200 to 10tys zł
- beton grubości 10cm - 5100zł
- robocizna 4tys.
W sumie 29.4tys zł przy izolacji styropianem ekstrudowanym oraz 22.4tys zł zwykłym styropianem EPS.

Wciąż brakuje drenażu, kanalizacji i przepustów pod inne instalacje.
Kanalizacja i przepusty
:
- kanalizacja jakieś 35m rur fi 160 - 525zł
- przepusty krawędziowe 10m rur fi 110 - 100zł
- rura drenarska w otulinie (otwory wtedy się nie zatykają i piach nie dostaje się do rury) 55m - 650zł
Przy założeniu że zostanie instalacja wykonana w cenie poprzednich robocizna, koszt materiału to 1275zł.

Na ten etap łączny koszt wypada od 36.675tys do 43.675tys zł, i mamy nieocieplone fundamenty. Jeśli je ocieplimy przy ich łącznej długości 85m i wysokości 1m:
- ocieplenie EPS 20cm - 5.1tys, ocieplenie XPS 20cm - 8tys.
- folia budowlana jakieś 100zł
Dochodzi dodatkowy koszt 5.2tys - 8.1tys. zł.

Podsumowując w zależności od wyboru izolatora, koszt wykonania łat w moim przypadku to jakieś:
- styropian standardowy EPS200 20cm - 42tys zł
- styropian ekstrudowany XPS 20cm - 52tys zł
Przy czym należy pamiętać, że ławy są ocieplane tylko po zewnętrznej stronie, ciepło wciąż ucieka nimi pod posadzkę.
blog budowlany - mojabudowa.pl

Tak więc, porównując 52tys zł klasyczne ławy z mostami termicznymi i z góry określonymi miejscami na większe obciążenia (jak ściany nośne) a płyta fundamentowa za 64tys bez mostków i dowolnością stawiania ścian i nieprzejmowaniem się że ściany będą pękać w czasie osadzania budynku.
blog budowlany - mojabudowa.pl

Firma którą wybrałem nie jest najtańsza, ale zajmuje się tylko tym od lat i naprawdę radzą sobie. Każde wykonanie jest realizowanie indywidualnie, łącznie z ponownym zaprojektowaniem płyty i przeliczeniu jej parametrów (otrzymuje się projekt budowy płyty fundamentowej).

To takie szybkie porównanie kosztów :)

2Komentarze
maleksandra
Data dodania: 2017-09-24 08:20:46
Bardzo przydatny wpis:)
Ile dokładnie wychodzi Wam metrów płyty jeszcze zapytam na koniec? Nasze 240 metrów czeka na wycenę😉
odpowiedz
Data dodania: 2017-09-24 09:16:45
170m^2 parter i 190m^2 piętro. Powierzchnia całkowita.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty

Fundamenty - dzień 2 - 4

Blog:  inzynierski
Data dodania: 2017-09-22
wyślij wiadomość

Budowa trwa chodź pogoda nie dopisuje, bez przerwy mokro...

We wtorek (19 września) pogoda była lepsza i można było spokojnie zacząć zasypywać wykop podsypką i ją zagęszczać warstwami. Z racji, iż było trzeba wybrać więcej ziemi niż się spodziewano, samo zagęszczanie zajęło cały dzień.
blog budowlany - mojabudowa.plKolejnego dnia (20 września) rozpoczęło się układanie ocieplenia w okół płyty fundamentowej oraz części przepustów. Muszę przyznać że naprawdę ładnie jest to zrobione.
blog budowlany - mojabudowa.plWczoraj (21 września), mimo wciąż kiepskiej pogody została wybrana ziemia w miejscu gdzie będzie załamanie płyty (u mnie jest na dwóch poziomach) oraz układanie kanalizacji.
blog budowlany - mojabudowa.plblog budowlany - mojabudowa.pl
W projekcie przewidziane są schody do niższego poziomu (garażu) jeszcze w korytarzu w części mieszkalnej. Aby ładnie to wyglądało, schody posadowione są pomiędzy ścianą gabinetu (już górna część płyty) a ścianą schodów na piętro. Z tego też powodu łazienka oraz kotłownia są te 45cm niżej niż część mieszkalna. Natomiast strop nad nimi będzie na tym samym poziomie co salon, czyli: jeśli salon ma 2.7m, zaś łazienka i kotłownia są o 45cm niżej, oznacza to że w tych pomieszczeniach sufit będzie na wysokości 3.15m :)
Aby było bardziej wesoło, łazienka ma wymiary 2.34m x 1.48m, jak łatwo można zauważyć jest wyższa niż dłuższa :D
Nie jest to specjalny problem, zrobię po prostu podwieszany sufit który to zniweluje. W kotłowni ten fakt akurat może być przydatny, z racji że planujemy tam także pralnie i suszarnię, wystarczy podwiesić suszarkę na suficie i po wciągnięciu prania niema problemu że głową o nie zahaczamy.

inzynierski
ranga - mojabudowa.pl sympatyk
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 13955
Komentarzy: 22
Obserwują: 18
On-line: 9
Wpisów: 15 Galeria zdjęć: 0
Projekt INDYWIDUALNY
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Łajski
ETAP BUDOWY - I - Fundamenty
ARCHIWUM WPISÓW
2018 maj
2018 kwiecień
2018 marzec
2017 grudzień
2017 październik
2017 wrzesień

Inne blogi dla projektu INDYWIDUALNY:
gammaimy.mojabudowa.pl - wpisów: 90
nowystarydom.mojabudowa.pl - wpisów: 89
katasza.mojabudowa.pl - wpisów: 89
trzcianna.mojabudowa.pl - wpisów: 88
kristek86.mojabudowa.pl - wpisów: 88
gosiamag.mojabudowa.pl - wpisów: 88
domimika.mojabudowa.pl - wpisów: 88
aniarek1.mojabudowa.pl - wpisów: 88
jessicka.mojabudowa.pl - wpisów: 87
arex-amelia.mojabudowa.pl - wpisów: 87
marzena007007.mojabudowa.pl - wpisów: 85
zrobcos.mojabudowa.pl - wpisów: 84
naszdomwlesie.mojabudowa.pl - wpisów: 84
iti19.mojabudowa.pl - wpisów: 84
artdesign.mojabudowa.pl - wpisów: 84
arancha.mojabudowa.pl - wpisów: 84
syla19823.mojabudowa.pl - wpisów: 83
robertbw36.mojabudowa.pl - wpisów: 82
polanczyk.mojabudowa.pl - wpisów: 82
liteona.mojabudowa.pl - wpisów: 82
emimat.mojabudowa.pl - wpisów: 81
wroniegniazdo.mojabudowa.pl - wpisów: 80
wla81.mojabudowa.pl - wpisów: 80
witlinek.mojabudowa.pl - wpisów: 80
marekgrzesz.mojabudowa.pl - wpisów: 80
majkamalgosia.mojabudowa.pl - wpisów: 80
aneta198523.mojabudowa.pl - wpisów: 79
agulka0205.mojabudowa.pl - wpisów: 79
roleksik.mojabudowa.pl - wpisów: 78
pamar.mojabudowa.pl - wpisów: 78
mchrol.mojabudowa.pl - wpisów: 78
kropki.mojabudowa.pl - wpisów: 78
kkkosz.mojabudowa.pl - wpisów: 78
ewcia-1.mojabudowa.pl - wpisów: 78
dagaimarek.mojabudowa.pl - wpisów: 78
marzenie-mmw.mojabudowa.pl - wpisów: 77
katarsisy.mojabudowa.pl - wpisów: 77
falin55.mojabudowa.pl - wpisów: 77
nebraska.mojabudowa.pl - wpisów: 76
malgorzata.mojabudowa.pl - wpisów: 76
domekwlesie.mojabudowa.pl - wpisów: 76
bananowa.mojabudowa.pl - wpisów: 76
roleks.mojabudowa.pl - wpisów: 75
sylwia-patryk.mojabudowa.pl - wpisów: 74
czarnow.mojabudowa.pl - wpisów: 73
balaklawa.mojabudowa.pl - wpisów: 73
nitka22.mojabudowa.pl - wpisów: 72
kacha1106.mojabudowa.pl - wpisów: 72
damianpaulina.mojabudowa.pl - wpisów: 72
burza.mojabudowa.pl - wpisów: 70
asikris.mojabudowa.pl - wpisów: 70
niechaj.mojabudowa.pl - wpisów: 69
naszplan.mojabudowa.pl - wpisów: 69
mania.mojabudowa.pl - wpisów: 69
zarembiak.mojabudowa.pl - wpisów: 68
pogodna25.mojabudowa.pl - wpisów: 68
miki.mojabudowa.pl - wpisów: 68
majkel00230.mojabudowa.pl - wpisów: 68
zakatekmarzen.mojabudowa.pl - wpisów: 67
pracowniacoco.mojabudowa.pl - wpisów: 67
nicolasek.mojabudowa.pl - wpisów: 67
george5.mojabudowa.pl - wpisów: 67
edi75.mojabudowa.pl - wpisów: 67
dorusia.mojabudowa.pl - wpisów: 67
zycie.mojabudowa.pl - wpisów: 64
spidi.mojabudowa.pl - wpisów: 64
kierunekdom.mojabudowa.pl - wpisów: 64
izadominika.mojabudowa.pl - wpisów: 64
do-da.mojabudowa.pl - wpisów: 64
pkgamma2.mojabudowa.pl - wpisów: 63
jarole.mojabudowa.pl - wpisów: 63
dachymitek.mojabudowa.pl - wpisów: 63
assso.mojabudowa.pl - wpisów: 63
tea--napoli.mojabudowa.pl - wpisów: 62
olson.mojabudowa.pl - wpisów: 62
grajac.mojabudowa.pl - wpisów: 62
anusia08.mojabudowa.pl - wpisów: 62
polana.mojabudowa.pl - wpisów: 61
osowicze.mojabudowa.pl - wpisów: 61
olaamelia.mojabudowa.pl - wpisów: 60
jane07.mojabudowa.pl - wpisów: 60
dworekbudowa.mojabudowa.pl - wpisów: 60
fnral.mojabudowa.pl - wpisów: 59
edit8044.mojabudowa.pl - wpisów: 59
rozwiń
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67144
Liczba wpisów: 222812
Liczba komentarzy: 903598
Liczba zdjęć: 681154
Liczba osób online: 61
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy